融資(zi)租(zu)賃名家(jia)講堂

關于舉辦“嚴監管下融資(zi)租(zu)賃非財(cai)務崗(gang)位財(cai)務報(bao)表(biao)分(fen)析、盡調、交易(yi)方案(an)設計與(yu)租(zu)后管理(li)技能提升

（線(xian)上同步直播(bo)）高級研修班(ban)”的通知

融資(zi)租賃(lin)業各(ge)位同仁(ren)：

嚴監管(guan)背景(jing)下(xia)為提升融資租(zu)賃(lin)公司(si)非財務(wu)人員財務(wu)報表分析(xi)、盡(jin)職調查(cha)、交易(yi)方案設計與租(zu)賃(lin)管(guan)理(li)的(de)能力和(he)水平，融資租(zu)賃(lin)名(ming)家講(jiang)堂特推(tui)出本(ben)期培(pei)訓會(hui)議，歡迎各(ge)融資租(zu)賃(lin)企(qi)業積(ji)極(ji)報名(ming)參加。

一、培訓時間及地點

報到時間：2025年7月23日（周(zhou)三）全天

培訓時間：2025年7月(yue)24日-25日（共2天12個小(xiao)時(shi) 線(xian)上(shang)同步直播 可永久回放）

培訓地(di)點：大連—具體地(di)點報名(ming)后通知

二(er)、培訓對(dui)象

金(jin)融(rong)租(zu)賃公(gong)司(si)、融(rong)資(zi)租(zu)賃公(gong)司(si)、融(rong)資(zi)（金(jin)融(rong)）租(zu)賃公(gong)司(si)籌(chou)備組等。

三(san)、培(pei)訓內容         ;    ;                      

（Ⅰ）融資(zi)租(zu)賃(lin)非財務(wu)人員(yuan)財務(wu)報表分析與盡(jin)調技能提升實務(wu)

一、非財務人員必須(xu)掌握的財務基本知識

1、非財(cai)務人員必(bi)須掌握的財(cai)務基本知識

2、非財人員必備的財務語(yu)言

3、財務(wu)與業務(wu)成本核算思(si)路的(de)差異

二、財務報(bao)表盡調詳解及數據分析(xi)

1、承租(zu)人資產(chan)負(fu)債表要(yao)點分析

（1）資產分析    （2）負債分(fen)析

2、承租人(ren)現金流量表(biao)要點分析

   （1）經營活動部(bu)分（2）籌資活動部分(fen)（3）投資活(huo)動部分(fen)

3、承租人利潤(run)表要點分析

   （1）營業收入(ru)分(fen)析（2）成本(ben)費用分(fen)析

4、承租人銀行流水統計分析(xi)

   （1）承租人銀行流(liu)水統計(ji)分(fen)析的意義(yi)和(he)重要性

（2）財務(wu)報表中哪些(xie)科目(mu)與銀行流水相關(guan)？

（3）客戶銀行流水統計分(fen)析的(de)工具技巧

（4）收入核實

（5）采購核實

（6）關聯(lian)方挖掘

（7）隱(yin)形負(fu)債挖掘

（8）交叉分(fen)析(xi)查漏

（9）其他(ta)類似

5、原材料采購單分析 

6、積壓訂單及出貨單分析

7、財務指標分析    

8、薪資發放表分析

9、其它(ta)分析

三(san)、實務(wu)問(wen)題(ti)及案例分析

1、如何識別粉飾的(de)報表

2、如(ru)何獲(huo)取更多(duo)的企(qi)業(ye)信息

3、了解財務風險偏好 

4、案例分析

四(si)、融資租賃IRR收益(yi)測算(suan)

（一）、IRR基礎知識及實務

1、IRR的(de)概念

2、IRR與現金流的關(guan)系

3、IRR與管理利潤的區別

4、IRR與財務會(hui)計(ji)利潤的區別

5、IRR與(yu)租賃利率的對應關系

6、IRR上會評(ping)審方案

7、對外(wai)報價方案

8、IRR收益測(ce)算表

（二(er)）、出(chu)租(zu)人和承租(zu)人角(jiao)度(du)IRR收益測算

1.直租IRR測算

2.回(hui)租IRR測算

3.經營租賃收益(yi)測(ce)算

五、盡職調查(cha)中非財務人員如何分析財務報表防范財務風(feng)險

1、盡職調查的主要內容(rong)和手段(duan)

2、財務報表(biao)中(zhong)三大(da)表(biao)之間的勾(gou)稽關系

3、如何(he)發現隱性(xing)負債以及表外融(rong)資規(gui)模？

4、收(shou)入結構的變化會帶來什么(me)風險(xian)？

5、如何解(jie)讀審計報告附注？

6、為(wei)何(he)要關注報表期后(hou)事項？

（Ⅱ）融(rong)資租賃交易方案設計(ji)與(yu)租后管理技能提升實務

第一(yi)部分 融資租賃交易方案設計(ji)

一、近年融資租賃(lin)行業監管(guan)趨(qu)勢(shi)與(yu)頭(tou)部(bu)企業主流投放方向

二(er)、融資(zi)租賃交易必須(xu)遵循的原則(ze)

三、融資租(zu)賃交易方案設計的核(he)心(xin)內容

1、明確(que)客戶群的需求(qiu)與目標

2、選擇(ze)交易模式

3、確(que)定交易要素(su)       ;  ;

4、設計風險(xian)控(kong)制(zhi)措施(shi)

四、融資租賃交易的基(ji)礎(chu)機構

1、直租

2、回(hui)租

3、基礎結(jie)構中的交(jiao)易要(yao)素(su)及其(qi)對風(feng)險與收(shou)益的影響

五、融資租(zu)賃交易的(de)特殊結(jie)構

1、經營性租賃              

2、解決(jue)廠商租賃的再融資需(xu)求(qiu)

3、服務(wu)股權(quan)投資者的交易結構

4、與銀行合(he)作的交(jiao)易結構(gou)

5、資金委托融資租賃交易結(jie)構

6、與節(jie)能服務(wu)商合(he)作的交易結(jie)構

六(liu)、市(shi)場常見交易方案及準入要求

1、民營余熱發電項目融(rong)資(zi)方案

2、民(min)營污水處理廠融資方案

3、鋼(gang)鐵(tie)冶煉企業融資方案(an)   

4、民營城市供水企業融資方(fang)案(an)

5、工(gong)商業儲能項目(mu)融資方案 

6、中小微民企(qi)無票設備的融資方案(an)

第二(er)部分 租后管理技能提(ti)升

一、租后管理實(shi)務

1、租后管理(li)的定義與(yu)內容(rong)

2、租(zu)賃(lin)物(wu)的(de)管理

3、租后巡(xun)視管理

4、承租人跟蹤管理

5、保(bao)證(zheng)人管(guan)理及押(ya)品管(guan)理

6、租后風(feng)險預(yu)警及應急處(chu)置

7、租賃資產分類管(guan)理(li)

二、租后日常監控的核心技能提升

1、租金管理與催收技能

2、租賃資產(chan)監控技能

3、承租人經(jing)營與財務(wu)狀(zhuang)況監(jian)控技能

4、擔保措(cuo)施有效性管理技能

三、風險(xian)識別、預(yu)警與評估技能提(ti)升(sheng)

1、風險識(shi)別、預警(jing)與評估技能

2、風險(xian)預警(jing)機制與流程(cheng)

3、租后溝通(tong)、報告與文(wen)檔管理技能

四(si)、風險處(chu)置與不良資產管理(li)技能提升

1、風險處置原則與(yu)策略

2、常(chang)見(jian)風險(xian)處置手段與技能

3、不良資產處置(zhi)的特別(bie)考量(liang)

第三部分 交(jiao)易方案落(luo)地與租后(hou)管理6個案例(li)解析

四、培訓費用(yong)及報(bao)名方式

線下培訓費3900元每人（含兩天午餐，不含住宿費和交通費），住宿可讓會務組代安排，費用自理；線上培訓費3000元每(mei)人、線(xian)上(shang)同一企業不限人數參加6000元，報(bao)名(ming)參加者(zhe)請先電話(hua)通(tong)知聯系人然后將報(bao)名(ming)回執表微信或mail至ft518@126.com，會務處將根(gen)據(ju)報名回執(zhi)表(biao)發送(song)報到通(tong)知，告知具(ju)體乘(cheng)車路線或直播安排等事宜。

聯(lian)系人：馮(feng) 濤        手(shou) 機：13683023351（微信同號）

E-mail:ft518@126.com  微信公眾號：rzzlmjjt

網(wang)  址：融資租賃名家講堂(tang)（www.rzzlmjjt.org.cn）

媒(mei)體支持：中(zhong)國融資租賃資源網(wang)(i-steel.net)

                                       融資租賃名(ming)家講堂

附件(jian)：報名回執表                  北京融銀(yin)匯通(tong)管理咨詢(xun)有限公司

                                               二○二五年六月十六日                                     

嚴監(jian)管(guan)下融(rong)資(zi)租賃非(fei)財務崗(gang)位財務報表分析、盡調、

交(jiao)易方案設(she)計(ji)與租(zu)后(hou)管理技能提升（線上同(tong)步(bu)直播(bo)）

高級研修班  報名回執表 

經研(yan)究，我單位決定派以下(xia)人(ren)員參加(jia)：

1、此表格填(tian)完后請微信或mail至會務(wu)處，并(bing)及時通知(zhi)聯系人

2、培訓費用(yong)請報名后(hou)5個工作日(ri)內付款(kuan)，匯款(kuan)憑證微信或mail至(zhi)會務處

聯系人(ren)：馮 濤(tao)         手 機：13683023351（微信同號）

E-mail:ft518@126.com  微信公眾號：rzzlmjjt 

網  址(zhi)：www.rzzlmjjt.org.cn （融(rong)資(zi)租賃名家(jia)講(jiang)堂(tang)）

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