新能源(yuan)(yuan)(yuan)光伏(fu)(fu)發(fa)電作為(wei)(wei)一種(zhong)清潔、可再(zai)生的(de)能源(yuan)(yuan)(yuan)形式，在全球能源(yuan)(yuan)(yuan)結構轉(zhuan)型中(zhong)扮(ban)演著越(yue)來(lai)越(yue)重要的(de)角(jiao)色。其中(zhong)，光伏(fu)(fu)發(fa)電項目的(de)建設和運營需要大量的(de)資金(jin)投入，這對許多新能源(yuan)(yuan)(yuan)企業來(lai)說是一個巨大的(de)挑戰。融資租賃作為(wei)(wei)一種(zhong)新型的(de)融資方(fang)式，通過將融資與融物相結合，為(wei)(wei)光伏(fu)(fu)發(fa)電項目提供了一種(zhong)靈活、高效(xiao)的(de)資金(jin)解決方(fang)案。本(ben)文將從融資租賃的(de)法律框架出發(fa)，深入探討新能源(yuan)(yuan)(yuan)光伏(fu)(fu)發(fa)電設備融資租賃的(de)實務要點。

　　一、新能源項目與融資租賃的關聯密切

　　新能(neng)源項目，特別是光(guang)伏發電項目具備鮮(xian)明的資金(jin)需(xu)求特征。

　　在初(chu)始投資(zi)層面，光伏發電項(xiang)目的(de)建(jian)設(she)工作繁(fan)雜，涉及場(chang)地的(de)獲取(qu)與平整、各(ge)類配套設(she)施的(de)搭建(jian)等，同時設(she)備(bei)購置也(ye)需大量資(zi)金，諸如光伏組(zu)件、逆變器(qi)、支架等核心設(she)備(bei)的(de)采購成本頗(po)高，這使(shi)得項(xiang)目在啟動階段(duan)便(bian)需要巨(ju)額的(de)初(chu)始投資(zi)。

　　從資(zi)金回收周(zhou)期(qi)來看(kan)，光伏發電項目有著(zhu)較長的運營(ying)周(zhou)期(qi)，其收益主要(yao)源于所發電量的上(shang)網銷售(shou)。然而，受光照資(zi)源的季節性(xing)、地域性(xing)差異(yi)，以(yi)及(ji)上(shang)網電價(jia)政策的動態調整等因素影響，項目的資(zi)金回收進程(cheng)較為(wei)緩慢，資(zi)金回收周(zhou)期(qi)相對漫長。

　　就資金(jin)需(xu)求穩(wen)定性而言(yan)，光伏(fu)發電項目的(de)持續(xu)運營依賴于設備的(de)穩(wen)定運轉(zhuan)、日常(chang)的(de)維護(hu)保(bao)(bao)養(yang)以(yi)(yi)(yi)及人員的(de)合(he)理配置(zhi)等(deng)諸多方面，這都需(xu)要穩(wen)定的(de)資金(jin)予以(yi)(yi)(yi)支持，以(yi)(yi)(yi)確保(bao)(bao)項目能夠(gou)不(bu)間斷地(di)運行(xing)，持續(xu)產生效(xiao)益。

　　而融資(zi)(zi)(zi)租賃，在新能(neng)源(yuan)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)，尤(you)其(qi)是(shi)光伏發電項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的融資(zi)(zi)(zi)活動(dong)中(zhong)展現出獨特優勢。在融資(zi)(zi)(zi)效率方(fang)面，相(xiang)(xiang)較于傳統融資(zi)(zi)(zi)方(fang)式，融資(zi)(zi)(zi)租賃的流程(cheng)相(xiang)(xiang)對簡便快捷。其(qi)無需(xu)繁瑣的審批(pi)程(cheng)序和漫長的等待周期，能(neng)夠迅速為項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)提供(gong)所需(xu)資(zi)(zi)(zi)金(jin)，及時滿(man)足光伏發電項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)在初始投資(zi)(zi)(zi)階(jie)段(duan)對大(da)量資(zi)(zi)(zi)金(jin)的迫切需(xu)求(qiu)，助力項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)順利啟(qi)動(dong)。

　　從資金(jin)使(shi)用靈(ling)活(huo)性角度看，融資租(zu)賃給(gei)予(yu)了(le)項目(mu)(mu)方更(geng)大的(de)(de)自主空(kong)間(jian)。項目(mu)(mu)方可依據自身實際情況，如(ru)項目(mu)(mu)的(de)(de)建設進度、運營狀況以及市(shi)場變化等，靈(ling)活(huo)調整(zheng)資金(jin)的(de)(de)使(shi)用安(an)排。這種靈(ling)活(huo)性能夠(gou)更(geng)好地(di)適(shi)應光伏(fu)發電項目(mu)(mu)在不同階段的(de)(de)需求，提高資金(jin)的(de)(de)使(shi)用效率(lv)。

　　在(zai)風(feng)險(xian)分散層面，融資租(zu)(zu)賃可通過將租(zu)(zu)賃合同(tong)的(de)(de)條款的(de)(de)精細(xi)化(hua)建構來實現(xian)風(feng)險(xian)的(de)(de)有效分散。例如，在(zai)合同(tong)中明確設(she)備的(de)(de)維修保(bao)養責任歸屬、租(zu)(zu)金支(zhi)付方(fang)式與調整機制(zhi)等，從而將項目(mu)運營(ying)過程中可能出現(xian)的(de)(de)設(she)備故障風(feng)險(xian)、市(shi)場波動(dong)風(feng)險(xian)等在(zai)出租(zu)(zu)方(fang)和承租(zu)(zu)方(fang)之間進行(xing)合理分配，降(jiang)低各方(fang)所(suo)承擔的(de)(de)風(feng)險(xian)壓力(li)，增強項目(mu)的(de)(de)抗風(feng)險(xian)能力(li)。

　　二、新能源光伏發電設備融資租賃的常見形式

　　直(zhi)接租(zu)(zu)賃(lin)是新能(neng)(neng)(neng)源(yuan)(yuan)(yuan)光伏(fu)發(fa)電(dian)設(she)(she)備(bei)(bei)融(rong)資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)中最(zui)為(wei)基(ji)礎和(he)(he)常(chang)見的模式(shi)。在(zai)(zai)這種模式(shi)下，融(rong)資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)公司根(gen)據新能(neng)(neng)(neng)源(yuan)(yuan)(yuan)企業(ye)的具體需求和(he)(he)技術要求，與(yu)設(she)(she)備(bei)(bei)供應(ying)商(shang)進行(xing)協商(shang)和(he)(he)談判，簽訂設(she)(she)備(bei)(bei)采購(gou)合同(tong)，向(xiang)設(she)(she)備(bei)(bei)供應(ying)商(shang)購(gou)買(mai)符合項目要求的光伏(fu)發(fa)電(dian)設(she)(she)備(bei)(bei)。隨后，融(rong)資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)公司與(yu)新能(neng)(neng)(neng)源(yuan)(yuan)(yuan)企業(ye)簽訂融(rong)資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)，將所(suo)購(gou)設(she)(she)備(bei)(bei)租(zu)(zu)賃(lin)給新能(neng)(neng)(neng)源(yuan)(yuan)(yuan)企業(ye)使用。新能(neng)(neng)(neng)源(yuan)(yuan)(yuan)企業(ye)在(zai)(zai)租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)內按照合同(tong)約定(ding)的租(zu)(zu)金支付方式(shi)和(he)(he)期(qi)限，定(ding)期(qi)向(xiang)融(rong)資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)公司支付租(zu)(zu)金。租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿后，新能(neng)(neng)(neng)源(yuan)(yuan)(yuan)企業(ye)通常(chang)可以根(gen)據合同(tong)約定(ding)的價格留(liu)購(gou)設(she)(she)備(bei)(bei)，從而獲得設(she)(she)備(bei)(bei)的所(suo)有權。

　　直(zhi)接租賃(lin)模(mo)式的(de)優勢在(zai)于，它(ta)能(neng)夠為(wei)新能(neng)源企業(ye)提(ti)供一(yi)站(zhan)式的(de)設(she)備采(cai)(cai)購(gou)和融(rong)(rong)資(zi)(zi)服務(wu)，減少(shao)新能(neng)源企業(ye)的(de)采(cai)(cai)購(gou)環節和資(zi)(zi)金(jin)壓(ya)力。同時(shi)，融(rong)(rong)資(zi)(zi)租賃(lin)公司可以通過對設(she)備供應商的(de)選擇和采(cai)(cai)購(gou)合同的(de)管理，確保設(she)備的(de)質量和交付(fu)時(shi)間，保障項目(mu)的(de)順利(li)實施。然而，直(zhi)接租賃(lin)模(mo)式也對融(rong)(rong)資(zi)(zi)租賃(lin)公司的(de)資(zi)(zi)金(jin)實力和項目(mu)評(ping)估能(neng)力提(ti)出(chu)了較高的(de)要(yao)求，因為(wei)融(rong)(rong)資(zi)(zi)租賃(lin)公司需(xu)要(yao)在(zai)項目(mu)前(qian)期投入大量資(zi)(zi)金(jin)購(gou)買設(she)備，并承(cheng)擔設(she)備在(zai)租賃(lin)期內的(de)所有權(quan)風險。

　　售(shou)后回租(zu)(zu)是另一種(zhong)在(zai)(zai)新能(neng)源光(guang)伏(fu)發(fa)電設(she)備融(rong)(rong)資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)中較為常(chang)見的模(mo)式。在(zai)(zai)這種(zhong)模(mo)式下，新能(neng)源企(qi)業首(shou)先將(jiang)自(zi)己已經擁有的光(guang)伏(fu)發(fa)電設(she)備出售(shou)給融(rong)(rong)資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)公(gong)(gong)司(si)，從而(er)獲得一筆資(zi)金，以(yi)緩(huan)解自(zi)身(shen)的資(zi)金壓力或用(yong)于(yu)其他項目的投(tou)資(zi)。然后，新能(neng)源企(qi)業再(zai)與融(rong)(rong)資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)公(gong)(gong)司(si)簽訂(ding)融(rong)(rong)資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同，將(jiang)出售(shou)的設(she)備租(zu)(zu)回繼(ji)續使用(yong)。新能(neng)源企(qi)業在(zai)(zai)租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)內按照合(he)同約定向融(rong)(rong)資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)公(gong)(gong)司(si)支付租(zu)(zu)金，租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿后，新能(neng)源企(qi)業可以(yi)根據合(he)同約定的方(fang)式處置(zhi)設(she)備。

　　售(shou)后回租(zu)(zu)(zu)模(mo)式(shi)的(de)主要(yao)優勢在(zai)于，它(ta)能(neng)夠幫助新能(neng)源(yuan)(yuan)企(qi)(qi)業(ye)盤活固定資(zi)產，提高(gao)資(zi)金的(de)使(shi)用效率。對(dui)于一些(xie)已(yi)經(jing)建(jian)(jian)成(cheng)并運(yun)營的(de)光伏發電項(xiang)(xiang)目(mu)，新能(neng)源(yuan)(yuan)企(qi)(qi)業(ye)可以(yi)通(tong)過售(shou)后回租(zu)(zu)(zu)的(de)方式(shi)將(jiang)設(she)備變現，獲(huo)得資(zi)金用于項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)擴(kuo)建(jian)(jian)、技術升級(ji)或償(chang)還其他債(zhai)務。同時，新能(neng)源(yuan)(yuan)企(qi)(qi)業(ye)在(zai)租(zu)(zu)(zu)回設(she)備后可以(yi)繼續正常使(shi)用設(she)備，不影響項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)生產運(yun)營。然(ran)而(er)，售(shou)后回租(zu)(zu)(zu)模(mo)式(shi)也存在(zai)一定的(de)風險，如租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物的(de)所有權轉(zhuan)移可能(neng)會(hui)(hui)引發一些(xie)法律糾(jiu)紛，以(yi)及新能(neng)源(yuan)(yuan)企(qi)(qi)業(ye)在(zai)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)內可能(neng)會(hui)(hui)面臨租(zu)(zu)(zu)金支付(fu)壓(ya)力等問(wen)題。

　　三、融資租賃合同履行過程中法律關鍵點

　　（1）出租人資格審查是確(que)保合同(tong)有效性和履行(xing)安全性的關鍵環節

　　從法(fa)(fa)律(lv)關(guan)系(xi)主(zhu)(zhu)體而(er)言，出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人作為融(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)資租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)交(jiao)易(yi)的(de)(de)核心主(zhu)(zhu)體，其資質合(he)(he)法(fa)(fa)性直接(jie)關(guan)系(xi)到合(he)(he)同的(de)(de)法(fa)(fa)律(lv)效力及(ji)交(jiao)易(yi)風險的(de)(de)控制(zhi)。根據《中(zhong)華人民共和國民法(fa)(fa)典》《金(jin)(jin)(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)公(gong)(gong)司管理辦法(fa)(fa)》《融(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)資租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)公(gong)(gong)司監(jian)督管理暫行辦法(fa)(fa)》及(ji)相(xiang)關(guan)金(jin)(jin)(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)監(jian)管法(fa)(fa)規，出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人通常需具(ju)備從事(shi)融(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)資租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業務的(de)(de)法(fa)(fa)定資格，如(ru)金(jin)(jin)(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)公(gong)(gong)司需持(chi)有金(jin)(jin)(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)監(jian)管部門(men)頒(ban)發的(de)(de)金(jin)(jin)(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)許可證(zheng)，而(er)非金(jin)(jin)(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)公(gong)(gong)司則需符合(he)(he)商務部或地方金(jin)(jin)(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)監(jian)管機構的(de)(de)相(xiang)關(guan)規定。此外，融(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)(rong)資租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)公(gong)(gong)司作為出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人還需具(ju)備相(xiang)應(ying)的(de)(de)資金(jin)(jin)(jin)(jin)實力、風險管理能力及(ji)合(he)(he)規經營(ying)記(ji)錄，以確保其能夠履行合(he)(he)同義務并承(cheng)擔相(xiang)應(ying)的(de)(de)法(fa)(fa)律(lv)責任。

　　在司法實踐中，融資(zi)租(zu)賃公(gong)(gong)司資(zi)格審查的(de)缺失(shi)或(huo)瑕(xia)疵將成為合(he)同無效或(huo)可撤銷的(de)重要(yao)事(shi)由。若(ruo)融資(zi)租(zu)賃公(gong)(gong)司未取得合(he)法資(zi)質或(huo)超越經營范(fan)圍從事(shi)融資(zi)租(zu)賃業務，可能(neng)導致合(he)同被認定為無效，進而引(yin)(yin)發(fa)租(zu)金返還、損失(shi)賠償等一系(xi)列(lie)法律后果，引(yin)(yin)發(fa)糾紛。

　　因此，融資(zi)租賃公(gong)司的(de)資(zi)格審查不僅(jin)是融資(zi)租賃合同成立的(de)前提條件(jian)，更是保障合同履(lv)行、維護交易安(an)全的(de)重(zhong)要制度安(an)排。

　　（2）融(rong)資租賃(lin)(lin)公司違約處置租賃(lin)(lin)物，新能源企(qi)業(ye)有權按照合同約定行(xing)使索(suo)賠權利

　　融資(zi)租(zu)賃(lin)合同(tong)具(ju)有(you)融資(zi)與融物(wu)的(de)雙重屬性。新能(neng)源(yuan)企業(ye)作為承租(zu)人，在支(zhi)付(fu)租(zu)金的(de)同(tong)時(shi)享有(you)租(zu)賃(lin)物(wu)的(de)使用(yong)權(quan)(quan)。融資(zi)租(zu)賃(lin)公(gong)司擅自處置租(zu)賃(lin)物(wu)，構成對(dui)合同(tong)義務的(de)根本違反(fan)，侵害(hai)了項(xiang)目(mu)公(gong)司的(de)合法權(quan)(quan)益。項(xiang)目(mu)公(gong)司行使索(suo)賠權(quan)(quan)，既(ji)是(shi)合同(tong)權(quan)(quan)利(li)的(de)體現，也是(shi)對(dui)自身利(li)益的(de)必要保護。

　　在索賠(pei)權行使過程中，項目公(gong)司需(xu)(xu)(xu)重點把握以(yi)下(xia)法律要(yao)(yao)件(jian)(jian)：首先，需(xu)(xu)(xu)證明融資租賃公(gong)司存(cun)在違(wei)約處(chu)置租賃物的(de)(de)行為；其(qi)次，需(xu)(xu)(xu)確認合同約定(ding)的(de)(de)索賠(pei)條件(jian)(jian)已成就；再(zai)次，需(xu)(xu)(xu)準確計算損失(shi)范圍，包括(kuo)直接(jie)損失(shi)與可得利益損失(shi)。特別需(xu)(xu)(xu)要(yao)(yao)注意的(de)(de)是，新能(neng)源設備的(de)(de)專用性(xing)決定(ding)了(le)其(qi)市場價值評估的(de)(de)復雜性(xing)，這對損失(shi)的(de)(de)認定(ding)提(ti)出(chu)了(le)更高要(yao)(yao)求。

　　依據《中(zhong)華人(ren)(ren)民共和國民法典》第742條、第747條規(gui)定，新能源企業行權并不(bu)(bu)妨(fang)礙其正(zheng)常向融資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)公(gong)司支(zhi)付(fu)租(zu)金(jin)，且(qie)融資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)公(gong)司對(dui)標的物的質(zhi)量瑕疵無需承擔責任。這(zhe)背后的原因在于：從(cong)合(he)同相(xiang)對(dui)性原理(li)來看，買賣(mai)合(he)同履(lv)行過程(cheng)中(zhong)出現的瑕疵，并不(bu)(bu)能直接對(dui)融資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)合(he)同的履(lv)行產生(sheng)影響；同時，在融資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)模式下，出租(zu)人(ren)(ren)的核心義務是(shi)為承租(zu)人(ren)(ren)提(ti)供融資(zi)(zi)支(zhi)持，當承租(zu)人(ren)(ren)自主選定出賣(mai)人(ren)(ren)及租(zu)賃(lin)物時，履(lv)行買賣(mai)合(he)同所(suo)伴隨的風險理(li)應由(you)承租(zu)人(ren)(ren)承擔。

　　因此，為有效維(wei)護自身權益(yi)，新能(neng)源企業應(ying)當(dang)完善合(he)同(tong)條(tiao)款設計，明確約定違約情形(xing)下的(de)索(suo)賠范(fan)圍、計算方式及程(cheng)(cheng)序。同(tong)時，建立租(zu)賃物使用(yong)檔案，保存相關證據(ju)，為可能(neng)發生的(de)索(suo)賠提供充(chong)分依據(ju)。在索(suo)賠過程(cheng)(cheng)中(zhong)，既要堅持權利主張，也要注意遵(zun)循誠實信用(yong)原則(ze)，實現(xian)利益(yi)平(ping)衡。

　　（3）融資租(zu)賃公(gong)司交(jiao)付不符(fu)合(he)約定租(zu)賃物，新(xin)能源企業有(you)權拒絕(jue)接收(shou)

　　《中(zhong)華人(ren)民共和國民法典》第740條規定，出賣人(ren)違反向承(cheng)租(zu)人(ren)交(jiao)付(fu)(fu)標(biao)的(de)(de)物(wu)的(de)(de)義務，如：標(biao)的(de)(de)物(wu)嚴重(zhong)不符合約定；未(wei)按照約定交(jiao)付(fu)(fu)標(biao)的(de)(de)物(wu)，經承(cheng)租(zu)人(ren)或者出租(zu)人(ren)催告后(hou)在合理期(qi)限內(nei)仍(reng)未(wei)交(jiao)付(fu)(fu)，承(cheng)租(zu)人(ren)可以拒絕受(shou)領出賣人(ren)向其(qi)交(jiao)付(fu)(fu)的(de)(de)標(biao)的(de)(de)物(wu)。表明在特定情(qing)形下(xia)，新(xin)能源企業有權拒絕接收融資租(zu)賃公(gong)司向其(qi)交(jiao)付(fu)(fu)的(de)(de)不合格標(biao)的(de)(de)物(wu)，維護自(zi)身(shen)合法權益。

　　然而在實踐中，對(dui)于新(xin)能源企業(ye)行使拒絕受領標(biao)的(de)(de)物的(de)(de)條件會進行細致(zhi)的(de)(de)審查，并非一旦(dan)標(biao)的(de)(de)物存在質量(liang)瑕(xia)疵，或者(zhe)交付(fu)(fu)方(fang)式(shi)與(yu)合(he)同約定不符，新(xin)能源企業(ye)就當(dang)(dang)然地(di)享有拒絕接收的(de)(de)權利。若交付(fu)(fu)的(de)(de)標(biao)的(de)(de)物能夠(gou)達(da)成新(xin)能源企業(ye)的(de)(de)使用目(mu)的(de)(de)，應當(dang)(dang)給予融資租(zu)賃公司在合(he)理期限內(nei)，通過維修、調試、更換、重做等方(fang)式(shi)予以補救的(de)(de)機會。

　　此外，當新能(neng)源(yuan)企(qi)業決(jue)定拒(ju)絕受領(ling)(ling)標的物時(shi)(shi)，應當及時(shi)(shi)通知融資租(zu)(zu)(zu)賃公司。根據《最高人(ren)民法(fa)院關于審理融資租(zu)(zu)(zu)賃合(he)同糾紛案件適(shi)用(yong)法(fa)律(lv)問題(ti)的解釋》第(di)3條(tiao)，若承租(zu)(zu)(zu)人(ren)拒(ju)絕受領(ling)(ling)租(zu)(zu)(zu)賃物后未及時(shi)(shi)通知出(chu)租(zu)(zu)(zu)人(ren)，或者無(wu)正當理由(you)拒(ju)絕受領(ling)(ling)租(zu)(zu)(zu)賃物，進(jin)而給出(chu)租(zu)(zu)(zu)人(ren)造成損(sun)(sun)(sun)失的，出(chu)租(zu)(zu)(zu)人(ren)有(you)權向承租(zu)(zu)(zu)人(ren)主張損(sun)(sun)(sun)害賠償。因此，新能(neng)源(yuan)企(qi)業應當警惕在此過程中的產生的風險損(sun)(sun)(sun)失。

　　四、融資租賃公司的風險防控要點

　　（1）明確(que)界定融資租(zu)賃法律關系是風險防(fang)控(kong)的基石

　　融(rong)(rong)資(zi)(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃涉(she)及三方主體，即出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)（融(rong)(rong)資(zi)(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃公司(si)）、承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)（新(xin)能源企業）和出賣人(ren)（設備供應商），包含租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃和買(mai)賣兩(liang)個合(he)同。與傳統(tong)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃不同，融(rong)(rong)資(zi)(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃中(zhong)，出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)根據承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)對租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃物(wu)和出賣人(ren)的選擇(ze)購買(mai)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃物(wu)，提供給承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)使(shi)用，承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)支付租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)。明確這種特(te)殊法(fa)律關系，能使(shi)融(rong)(rong)資(zi)(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃公司(si)在業務中(zhong)精準定(ding)位自身權利義務，避免(mian)因(yin)法(fa)律關系混淆導致的風險(xian)。

　　（2）謹(jin)防因虛構租(zu)賃物(wu)導(dao)致的合同(tong)無效情形

　　《中華人(ren)民(min)共和國民(min)法典》第(di)737條明確規定(ding)，當事人(ren)以虛構(gou)租(zu)(zu)(zu)賃物方式訂(ding)立的(de)融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃合(he)同(tong)無效(xiao)(xiao)。在新(xin)能源(yuan)融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃業務中，租(zu)(zu)(zu)賃物多為專業設備(bei)，這(zhe)就(jiu)要求融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃公司在業務開展前，務必對租(zu)(zu)(zu)賃物進行嚴(yan)格核(he)查。不僅要確認租(zu)(zu)(zu)賃物的(de)真(zhen)實存(cun)在，還要核(he)實其所有(you)權(quan)歸屬、使用狀況(kuang)等信息。如，對于新(xin)能源(yuan)光伏(fu)發電設備(bei)，需查看(kan)設備(bei)的(de)購置發票(piao)、運行記錄(lu)等，確保(bao)租(zu)(zu)(zu)賃物真(zhen)實有(you)效(xiao)(xiao)，防(fang)止(zhi)因承租(zu)(zu)(zu)人(ren)虛構(gou)租(zu)(zu)(zu)賃物而使合(he)同(tong)無效(xiao)(xiao)，保(bao)障自(zi)身合(he)法權(quan)益。

　　（3）融資租賃公司(si)依法(fa)及時行權(quan)(quan)——租金(jin)支付請求(qiu)權(quan)(quan)；租賃物拍賣、變賣價款優先受償權(quan)(quan)

　　租(zu)(zu)(zu)金支付(fu)是(shi)融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)公(gong)司(si)的核心收益來源，當承租(zu)(zu)(zu)人(ren)出現違約(yue)拖欠租(zu)(zu)(zu)金情況時(shi)(shi)(shi)，融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)公(gong)司(si)應及時(shi)(shi)(shi)行(xing)使租(zu)(zu)(zu)金支付(fu)請求權。因此需在(zai)合同(tong)中明確租(zu)(zu)(zu)金支付(fu)的時(shi)(shi)(shi)間、方式、逾期違約(yue)責任等條款(kuan)，以便(bian)在(zai)出現糾(jiu)紛(fen)時(shi)(shi)(shi)有(you)(you)(you)據可依。同(tong)時(shi)(shi)(shi)，融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)公(gong)司(si)對租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)(wu)(wu)享(xiang)有(you)(you)(you)所(suo)有(you)(you)(you)權，在(zai)承租(zu)(zu)(zu)人(ren)嚴重違約(yue)時(shi)(shi)(shi)，有(you)(you)(you)權行(xing)使租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)(wu)(wu)拍(pai)賣、變賣價款(kuan)優先受償權。為保(bao)障(zhang)這一(yi)權利的有(you)(you)(you)效行(xing)使，在(zai)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)(wu)(wu)交付(fu)時(shi)(shi)(shi)，應做好所(suo)有(you)(you)(you)權公(gong)示(shi)，如在(zai)相關(guan)登(deng)記(ji)系(xi)統進行(xing)登(deng)記(ji)，防止第三(san)人(ren)善意(yi)取得(de)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)(wu)(wu)所(suo)有(you)(you)(you)權，確保(bao)在(zai)處置租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)(wu)(wu)時(shi)(shi)(shi)能順利實(shi)現優先受償。

　　綜上，新(xin)能(neng)(neng)源(yuan)項目(mu)在融資租賃(lin)模式下機(ji)遇與挑戰并存，新(xin)能(neng)(neng)源(yuan)企業、融資租賃(lin)公司在拓(tuo)展(zhan)新(xin)能(neng)(neng)源(yuan)業務的同時(shi)，不斷加強(qiang)風(feng)險防控(kong)意識，才(cai)能(neng)(neng)在復雜的市場(chang)環(huan)境中穩(wen)健(jian)發展(zhan)，為新(xin)能(neng)(neng)源(yuan)產(chan)業注入持續的金融動力。